X-Sense Rilevatore di Monossido di Carbonio Autonomo con Display Digitale, Sensore Preciso con Una Durata di Vita di 10 Anni, Certificato e EN 50291, CO03D
Con l’entrata in vigore della Legge sulla Sicurezza nelle Locazioni Brevi (art. 13, D.L. n. 212/2024), a partire dal 1° luglio 2025 tutte le strutture ricettive non alberghiere – comprese quelle gestite da privati – dovranno dotarsi di dotazioni minime di sicurezza certificata.
È importante sottolineare che i proprietari che non rispettano queste nuove regolamentazioni possono affrontare conseguenze legali severe, compresa la possibilità di sanzioni monetarie e richieste di risarcimento danni da parte degli inquilini.
Con l’implementazione di queste norme, si rafforza non solo la sicurezza degli spazi abitativi, ma si stabilisce anche un ambiente di affitto più responsabile e attento alle necessità della comunità.
Tra i dispositivi certificati obbligatori, troviamo:
- Rilevatore monossido di carbonio certificato (CO)
- Rilevatore gas metano GPL obbligatorio, certificato
- Estintore omologato per affitti brevi (con certificazione EN 3-7)
✅ A chi si applica?
- Appartamenti o case affittati per brevi periodi, anche saltuariamente
- Locazioni turistiche non imprenditoriali
- Airbnb, Booking, Vrbo e piattaforme simili
- B&B familiari o professionali
- Strutture extra-alberghiere in generale
Sono esclusi solo i contratti di locazione ordinaria (es. affitti 4+4, transitori).
L’obiettivo è ridurre i rischi legati a fughe di gas, incendi e intossicazioni da CO, ancora troppo frequenti in ambito domestico.
✅ Cosa prevedno gli obblighi affitti brevi?
Dal 1° luglio 2025, ogni unità destinata ad affitto breve dovrà disporre obbligatoriamente di:
| Rilevatore monossido di carbonio certificato | EN 50291-1 (uso domestico) | Deve essere conforme alla norma europea e installato in prossimità di apparecchi a combustione |
| Rilevatore gas metano GPL obbligatorio, certificato | EN 50194-1 | Obbligatorio se presente impianto a gas o bombole |
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Estintore a polvere da minimo 6 kg, uno ogni 200 mq |
EN 3-7 (classe ABC) | Deve essere collocato in posizione visibile e accessibile, con segnaletica conforme |
🔎 Certificazioni richieste
- Tutti i dispositivi devono essere certificati CE e riportare il riferimento alla norma tecnica europea.
- Devono essere installati in modo fisso e manutenuti periodicamente.
- È obbligatorio conservare la dichiarazione di conformità o la scheda tecnica per eventuali controlli.
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Rilevatore monossido di carbonio certificato
Il monossido di carbonio è un gas incolore e inodore che può causare gravi pericoli per la salute umana e, in casi estremi, risultare letale.
Un rilevatore monossido di carbonio certificato è un dispositivo fondamentale nella prevenzione di avvelenamenti da questo gas pericoloso. Questi apparecchi funzionano rilevando la presenza di monossido di carbonio nell’aria e allertando i residenti attraverso segnali acustici o visivi.
La loro installazione è particolarmente raccomandata in prossimità di fonti comuni di emissione di CO, come stufe, camini e apparecchi a gas.
Il monossido di carbonio è un gas inodore, incolore e letale. Può formarsi in presenza di apparecchi a combustione difettosi (stufe, caldaie, camini) e causare gravi intossicazioni.
Dal 2025, è obbligatorio installare un rilevatore monossido di carbonio certificato EN50291 nei locali dove sono presenti apparecchi a combustione.
Dove installarlo:
- Vicino alla caldaia o allo scaldabagno
- In prossimità del camino o stufa a pellet
- A parete, ad almeno 1,5 m dal pavimento
✅ X-Sense CO03D – Rilevatore monossido di carbonio certificato, con display digitale e allarme da 85dB
Caratteristiche principali:
- Certificato EN50291
- Durata batteria: 10 anni
- Allarme potente da 85 dB
- Display LCD con concentrazione di CO in tempo reale
💡 Ideale per chi cerca affidabilità e facile installazione.
| Marchio | X-Sense |
| Stile | Autonomo (CO03D) |
| Sorgente di alimentazione | A batteria |
| Colore | Bianco |
| Dimensioni del prodotto | 11P x 11l x 3,7H cm |
| Peso articolo | 140 Grammi |
| Sveglia | Sonoro |
| Umidità operativa | ≤85% |
| Tipo di sensore | Elettrochimico |
| Materiale | Materiale ABS resistente al calore |
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